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之前用过两次，分析一下。
首先，让我谈谈他们的主要卖点：
该网站的主要服务是：智能租赁系统（自动找房，找租客）。
对租客：
提交租赁需求后，系统会给你7*24小时在线匹配，有符合需求的房源会推送给你。
对房东：
只要有房子需要租，在平台上留下租赁信息，租赁信息就会自动输入他们写的智能匹配系统，7*24小时为您寻找合格的租户。
个人观点和论点：
他们平台的智能匹配系统可以更有效地为租户和房东找到房子和租户，同时也可以解决「找房难」和「找房客的时间成本很高」的问题。
我的观点主要基于以下思维方向，分析各种在线租赁网站的常见缺点：
1. 虚假房东、虚假中介、大量虚假租金和不存在房屋信息欺诈
「找房难」主要原因之一：「假」。主要有几点导致虚假信息：
1.平台审核不够；
2.虚假住房信息易于上传；
3.低租金 高质量图片更加吸引租客。
这些点可以说是许多平台的普遍现象。优区生活的创新之处在于AI只有当双方的信息在一定程度上对应时，房屋信息才会智能匹配租户和房东。
这样，平台不仅可以准确掌握租户何时联系房东（发现问题时可以及时控制受影响的范围），而且平台只需限制匹配次数（多套住房需要付费）。
与其他简单展示房屋的租赁平台相比，这种模式将更有效地降低虚假房屋的概率。在数据欺诈的情况下，骗子只会在平台上花费越来越多的时间、精神甚至金钱。相比之下，最好直接去其他方式/平台。
2. 隐私问题
住在优区，租户的联系方式要求房东主动向租户要求，租户主动决定后，对方(房东)才能看到。这种操作的一个明显缺点是给房东增加了一个步骤(需要等待租户确认)，但当这个操作应用到他们的主要点时「自动匹配」在租赁平台上，恰到好处。
因为当系统匹配的房屋刚刚满足租户的要求时，只有当租户满意时，租户才会告诉对方联系方式，这不仅可以更好地确认租户「想租」每一次咨询的可能性都更有价值，隐私问题也能得到一定的保障。
这种模式可以在很大程度上避免收到大量的骚扰电话和骚扰信息，远比市场上其他常见的租赁平台更安全、更标准化。
3. 发现房子需要很长时间的问题
很难找到房子真的是一个很常见的问题，市场上大多数租赁平台的模式基本上都是展示房源，看完一个又一个，APP也是下了一个又一个，租客浪费了大量时间在选择房源上，但到头来可能只会得到「对不起，租出去」、「套房不见了」等托词(明显是不存在的房源)。
在这个问题上，体现了匹配系统的优势。机器给你24小时自动匹配/找房客和房子，节省的时间是无与伦比的，有效的找到合适的房子。
4. 关于信息不及时的问题
在其他平台上，如果房子已经出租，房子的图片和其他信息将永远留在平台上。造成这种情况的主要原因是没有强制性措施要求房东或出租/转租人操作和下架。此外，对于中介/长期需要出租房屋的商户（公寓），过去的住房信息也可以吸引租户联系，从而更容易获得更多的租户信息。
如果房子已经，如果房子已经出租，房子将不会被租户知道。因为如果房东想联系租户，他首先需要手动申请，而且每次操作都有一定的成本（只有充电才能联系多个租户）。这样，一旦房子出租，房东就不愿意支付继续联系更多租户的费用。
排除出租房屋后，不仅大大节省了租户在找房子上花费的大量精力和时间，而且保证了信息的及时性（当房东向租户申请时，房子必须是可租的）
5. 发现租户时间成本高的问题
简化了找租客的繁琐:
1.发布住房信息界面简单(我觉得除了在豆瓣发帖，估计最简单的发布住房操作就是他们)；
2.准确匹配租户和房屋的信息，最大限度地保证租户承租房屋的强烈意愿，提高成本率；
3.基本使用是免费的，只有租多套房的人或者想一天联系多个租客的人才需要付费。
与其他需要收取大量入驻费的平台相比，这种模式更容易使用，效果更明显。
(我想谈谈我租房子的小贴士。当我第一次搬进房子时，我会用手机拍下房子的内外，然后让房东给我列一份物品清单。我不怕不怕一万，但我怕万一。
回到正题，下一步就是盈利模式。
U-Area优区生活租房基本上是 ** ，房东和房客都不用付钱(羊毛来自狗，猪来付钱的视觉感受)。作为租客，我真的一分钱也没付网站(我伸手自豪)。
如果是免费的，他们靠什么赚钱？
到目前为止，套餐充值服务和一些附加服务是很明显的。
套餐充值服务：
优区平台有一个购买套餐的优惠方案，即可以通过支付少量费用获得大量租户。对于房东或出租/转租人来说，基本上只要不需要租多套房，就不需要付费。当然，如果你有耐心，你可以慢慢地输入系统（免费用户只能在匹配系统中记录一套房子），租一套房子，然后再放另一套房子，这样你就可以了** 。。。
附加服务：
大多数网站在早期阶段不计算盈亏，旨在建立大量用户。当用户数量增加时，网站将开发各种盈利模式，
１. 电气维修、搬家服务等附加服务；
２. 广告；
３. 向B端收取推送排序费。
一点负评
根据我目前的使用经验，虽然网站向我推荐的房子都满足了我填写的需要，但目前我没有太多的选择。上次我通过优区生活联系我的房子只有5套，我可以通过58个城市的筛选选出至少230套（虽然我不知道有多少套属于「那套刚租走」的类型）
其次，根据目前优区生活的政策和服务，不涉及任何租户和房东的租赁押金交易。如果优区生活想继续发展，个人认为应该多考虑【如何促进房东使用线上交易】的问题，让租户以后找房直接线上交易更有保障。
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